Главные новости в кадастровой деятельности

XML-схема, используемая для формирования XML-документов - межевого плана в форме электронного документа  
Переходный период действия XML-схемы, используемой для формирования межевого плана в форме электронного документа, утвержденной приказом Росреестра от 29.12.2023 № П/0574/23, продлевается и устанавливается с 01.10.2024 до 01.02.2025.  
В соответствии с Письмом при формировании XML-схемы межевого плана необходимо использовать версию MP_v09_R03.

Предлагается исключить предоставление сведений посредством направления уведомлений об изменении содержащихся в ЕГРН сведений   Разработан проект приказа Росреестра «О внесении изменений в приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 8 апреля 2021 г. № П/0149».  

Проектом приказапредлагается исключить предоставление сведений посредством направления уведомлений об изменении содержащихся в ЕГРН сведений.
Согласно проекту приказа утрачивают силу пункты: предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН путем направления уведомления об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объекте недвижимости, сведений о правах на него, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости; уведомления об изменении сведений,

Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства) принят Госдумой в 1 чтении.
В соответствии с Законопроектом расширяется перечень случаев, когда кадастровый инженер может по результатам выполнения кадастровых работ представить заявление об осуществлении ГКУ от имени правообладателя объекта недвижимости в орган регистрации прав без доверенности.

Законопроект № 659262-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и статью 3 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и признании утратившей силу части 7 статьи 34 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» принят Госдумой в 1 чтении.
Законопроект направлен на сокращение сроков предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах.
Это связано с тем, что существующий порядок проведения аукциона действует с 2015 года и требует корректировки.

Постановление Правительства РФ от 14.09.2024 N 1264 О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 12 ноября 2020 г. N 1816
Постановлением Правительства РФ дополнен перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории.
В перечень вошли:
- коммуникационные коллекторы;
- линейные объекты – воздуховоды, водопроводы и водоводовы, шламопроводовы, железнодорожные пути необщего пользования.
Отмечено также, что одновременно должны быть соблюдены следующие условия:

Письмо Росреестра от 28.08.2024 № 13-00844/24
По вопросу о необходимости получения решения органа местного самоуправления о признании садового дома жилым домом  
В Письме Росреестр дает разъяснение по вопросу о необходимости получения решения органа местного самоуправления о признании садового дома жилым домом, если назначение здания изменилось в результате реконструкции.

По вопросу отнесения объектов с назначением "здание" к объектам вспомогательного использования  
В Письме Росреестр, принимая во внимание, что Гражданским кодексом РФ установлен упрощенный порядок строительства отдельных видов объектов капитального строительства, и то, что строения не являются объектами, в отношении которых предусмотрено осуществление ГКУ и ГРП, полагает, что здания могут относиться к объектам вспомогательного использования.
В техническом плане предусмотрена возможность указания сведений о том, что объект недвижимости является объектом вспомогательного использования на основании: копии фрагмента проектной документации, содержащей сведения о таком объекте вспомогательного использования и информацию об утверждении такой проектной документации; или иного документа, в соответствии с которым данный объект определен в качестве вспомогательного;  а также обязанность указания в разделе "Заключение кадастрового инженера" технического плана дополнительных обоснований результатов выполненных работ.

XML-схема, используемая для формирования XML-документа, направляемого в части представления карты (плана) объекта землеустройства
- Утвержденная приказом Росреестра от 02.09.2024 № П/0276 XML-схема interact_map_plan_v02, вступит в действие – 15.11.2024.
Данная XML-схема используется для формирования XML-документа, направляемого в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия, в части представления карты (плана) объекта землеустройства, в форме электронного документа.
Росреестр информирует в Письме, что установлен переходный период действия и использования новой и предыдущей версии XML-схемы.
Срок действия переходного периода до 01.01.2025.

Спикер: Татьяна Святославовна Мартынова - генеральный директор ООО "ЛКМ".
- На вебинаре будут рассмотрены:
-  из каких обязательных разделов должен состоять договор;
- подробное техническое задание на выполнение различных видов работ;
- нормативно-технические акты при выполнении различных видов работ;
- документация и материалы, обязательные для предоставления заказчику работ.

Уважаемые коллеги!
      Ассоциация «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» (далее – Национальное объединение) сообщает. Образовательно-методической коллегией утверждена новая редакция Методических рекомендация по проведении комплексных кадастровых работ, разработанная с учетом изменений в законодательстве РФ (протокол от 30.08.2024 № 06/24). В методических рекомендациях рассматриваются объекты комплексных кадастровых работ, их заказчики и источники финансирования, особенности осуществления комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, порядок проведения комплексных кадастровых работ, особенности подготовки карты-плана территории. Ознакомиться с документом можно на официальном сайте Национального объединения во вкладке «Методические рекомендации» раздела «Стандартизация» https://ki-rf.ru/standart/ В этой связи, просим довести до сведения кадастровых инженеров и иных заинтересованных лиц вышеуказанную информацию
Ознакомиться

XML-схемы, используемые для формирования XML-документов - межевого плана и карты-плана территории в форме электронного документа
Переходный период действия XML-схемы межевого плана и XML-схемы КПТР версий MapPlanTerritory_v01 и MapPlanTerritory_v02_R04 продлевается до 01.10.2024.

В соответствии с Письмом, при формировании XML-схемы межевого плана необходимо использовать версию MP_v09_R03.
При возникновении проблем, связанных с обработкой XML-схемы КПТР версии MapPlanTerritory_v02_R04 ФГИС ЕГРН, сообщать в Управление кадастровых работ и землеустройства Росреестра с указанием номера обращения в ФГИС ЕГРН.

XML-схемы, используемые для формирования XML-документов - межевого плана и карты-плана территории в форме электронного документа
Переходный период действия XML-схемы межевого плана и XML-схемы КПТР версий MapPlanTerritory_v01 и MapPlanTerritory_v02_R04 продлевается до 01.10.2024.
В соответствии с Письмом, при формировании XML-схемы межевого плана необходимо использовать версию MP_v09_R03.

Спикер: Татьяна Святославовна Мартынова - генеральный директор ООО "ЛКМ".
На вебинаре будут рассмотрены:
 
 из каких обязательных разделов должен состоять договор;
 подробное техническое задание на выполнение различных видов работ;
 нормативно-технические акты при выполнении различных видов работ;
 документация и материалы, обязательные для предоставления заказчику работ.

По вопросу внесения в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий (о границах приаэродромной территории)
В Письме Росреестр сообщает, что при установлении, изменении или прекращении существования ЗОУИТ обязательным приложением к документам, направляемым в орган регистрации прав, являются подготовленные в электронной форме графическое описание местоположения границ ЗОУИТ, с указанием среднеквадратической погрешности определения таких координат, содержания ограничений в использовании территории.

Направляю для учета в работе позицию Министерства сельского хозяйства РФ по вопросу оформления жилого "Дома фермера" в рамках реализации положений Федерального закона от 02.07.2021 N 299-ФЗ , которым внесены изменения в ст. 77 ЗК РФ , ст.11 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (далее-74-ФЗ), ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», изложенную в ответе от 23.05.2024 №15-С-2377/ог-2160 на обращение от 23.04.2024.