Пресс-релизы
С 1 октября жители региона могут получить материалы и сведения государственного фонда данных землеустройства в филиале ППК «Роскадастр» по Оренбургской области в течение 1 рабочего дня.
Государственный фонд данных землеустройства – это архив землеустроительной, геодезической и картографической документации, которая изготавливается по результатам проведения землеустроительных работ.
Помимо землеустроительных дел в фонде содержатся данные инвентаризации земель населенных пунктов, материалы оценки качества земель и др. Все эти сведения можно запросить в региональном Роскадастре.
Карельский Росреестр на постоянной основе проводит работы по повышению качества данных информационных ресурсов Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). В рамках указанных работ происходит выявление ошибок, связанных не только с опечатками, описками, но и ошибок в документах, на основании которых сведения были внесены в ЕГРН.
Наиболее частой реестровой ошибкой является ошибка в определении координат характерных точек границ земельного участка.
При обнаружении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка орган регистрации прав принимает решение о необходимости устранения такой ошибки. В решении указываются обоснования сведений как ошибочных, и причина необходимости устранения такой ошибки.
Прежде чем оформить право собственности на объект недвижимости, этот объект необходимо сначала поставить на кадастровый учет, внести сведения о доме, квартире в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Для осуществления кадастрового учета объекта капитального строительства (здания, сооружения, помещения и т.д.) понадобится документ, который отражает все характеристики объекта недвижимости – технический план. Технический план составляется по итогам кадастровых работ.
Сервис по получению онлайн-выписок из Единого государственного реестра недвижимости действует на портале Госуслуги.
Для того, чтобы воспользоваться сервисом, необходимо в разделе «Услуги» во вкладке «Земля Дом» выбрать «Онлайн-выписка о недвижимости».
Выписка предоставляется бесплатно правообладателю на принадлежащий ему объект недвижимости. Такой документ не будет отображать графических материалов, схем, чертежей, но содержит описание объекта, сведения о его кадастровой стоимости, информацию о правах на него. Выписка пригодится при купле-продаже недвижимости, а также для прописки в жилом помещении или для подачи заявления на подключение инженерных сетей. Документ также принимают все органы и организации, как и обычную выписку.
За три месяца 2024 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о 900 зонах с особыми условиями использования территории Оренбургской области (ЗОУИТ). Всего в ЕГРН на данный момент в регионе внесено 55 тысяч таких объектов.
ЗОУИТ устанавливаются для защиты жизни и здоровья граждан, охраны окружающей среды, безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, сохранения объектов культурного наследия.
Так, в числе прочего государственный реестр пополнили 14 водоохранных зон, 15 прибрежных защитных полос, 98 санитарно-защитных зон, 387 охранных зон трубопроводов и т.д.
Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области за два месяца 2024 года подготовили документы для внесения 106 территориальных зон в Единый государственный реестр недвижимости.
В числе прочих, эксперты Роскадастра провели работы по подготовке документов на 30 территориальных зон, относящихся к Домбаровскому сельсовету Домбаровского района, 24 территориальные зоны в Свердловском сельсовете Красногвардейского района и т.д.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области напоминает о важности установления границ участков.
Границы земельного участка, находящегося в собственности, необходимо устанавливать для того, чтобы в последующем грамотно оформить этот участок, а значит, иметь возможность производить с ним разного рода сделки, такие как купля-продажа, дарение, завещание, сдача в аренду и многие другие.
6 февраля Карельский Росреестр провел интеллектуальную игру для представителей Молодёжных советов и сотрудников органов государственной власти.
Игра подготовлена специалистами Управления Росреестра на площадке обмена опытом и внедрения стратегических инициатив Точка кипения - Петрозаводск.
Вопросы были разбиты на категории, связанные с главной темой игры «Наша родина – Россия!».
В III квартале 2023 года вступили в силу ряд законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости.
Давайте подробнее остановимся на наиболее значимых из них.
Так, Федеральным законом от 24 июля 2023 г. N 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу с 01.10.2023, урегулирован порядок управления и распоряжения общим имуществом собственников гаражей и машиномест. Введено понятие "гаражный комплекс" - здание или сооружение, в котором размещаются машиноместа. Предусмотрена возможность создания юридических лиц для управления общим имуществом, их полномочия, порядок преобразования.
В Оренбуржье в госреестр недвижимости внесены 5,6 тысячи зон с особым условиями использования территории
В 2023 году Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о 5,6 тысячи зон с особыми условиями использования территории Оренбургской области (ЗОУИТ). Всего в ЕГРН на данный момент внесено 52,5 тысячи таких объектов в регионе.
В апреле 2020 года в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» на базе Управления был создан Оперативный штаб по проведению анализа эффективности использования земельных участков. В состав штаба вошли представители органов государственной власти и местного самоуправления.
Целью проекта является формирование «Банка земли», на которой возможно проведение жилищного строительства.