Письмо Росреестра от 18.11.2024 г. № 14-11088-ТГ/24

По вопросам порядка осуществления с 01.01.2025 государственной регистрации права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, перечня необходимых для такой регистрации документов
 С учетом письма Министерства сельского хозяйства РФ от 11.07.2024 № 15/2646
 Росреестр сообщает, что невостребованной земельной долей может быть признана: 
земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд (пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»);
 земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до 01.01.2017 решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (пункт 2 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ).
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ). После утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием, эти земельные доли признаются невостребованными (пункт 7 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ).
Лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю, а поселение или муниципальный, городской округ либо муниципальный район приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности.
С 01.01.2025 года осуществление ГРП муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, должно осуществляться на основании заявления соответствующего публичного образования с представлением списка невостребованных земельных долей, утвержденного:
решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;
либо решением органа местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа.